家づくりススムくんブログ
2017.09.25

みなさま、こんにちは。

 

サティスホーム 川瀬 晋でございます。

 

昨日、一昨日と見学会開催を無事に終え、

ご来場いただけましたみなさま、本当に感謝でございます。

 

お家づくりのご参考にしていただけましたでしょうか?

 

 

会場では秋祭りも大盛況で、たくさんのお子様に喜んでくださいました。

 


 

会場をお貸しくださいましたN様、

本当にありがとうございました。

 

川瀬

 
 
2017.09.21

みなさま、こんにちは。

中勢営業所 川瀬 晋でございます。

 

今週末 9月23日(土)・24日(日)

中勢エリアにて見学会が開催されますよ。

 

お家づくりお考えのお客様、是非ご来場くださいませ。

これからご計画をおすすめ頂く為のヒントが見つけて頂けると思います。

ご来場お待ちいたしております。

 

さて、本日は間取りについて少し書かせて頂きますね。

『世の中』には、「素敵な間取り」と銘打たれた本がたくさんございます。

ちなみに私たちサティスホームのHPから、資料ご請求ページに入って頂くと

『毎月変わる書籍』のプレゼントも行っております。

『資料請求ページはコチラをクリックです』

宜しければ、どんどんお問合せ下さいませ。

 

話しは戻りますが、その様な本、書籍たくさん出版されていると言う事は

素敵な間取りが、たくさんあると言う事ですよね。

 

一体どれくらいあるのでしょうか??

 

答えは「無数にある」と言う事ではないでしょうか?

 

注文住宅、自由設計のお家は、お客様によって

生活スタイルやポイントが違うわけですので、正解はないと思います。

 

間取りにとって大切なのは、あくまでも敷地と建物の関係だと思います。

ですから、敷地の条件が少しぐらい悪くても、

そこまで気にされる事は無いと思います。

 

敷地の個性に合わせて建物の設計をうまく工夫できたとしたら

好条件の敷地に勝るとも劣らない素敵な間取りを実現できるはずです。

お料理の際、魚でも野菜でも少しばかり鮮度が落ちたからと言っても

日を通して素材を活かすことが出来たとしたら、そのお料理は絶対に

おいしくいただけますよね。

 

間取りづくりの第一歩は、敷地のうまみを引き出す所から

はじめられては、いかがでしょうか??

と、先日資料請求ページでプレゼントをさせていただいた本に

書いてありましたので、ご紹介させて頂きました。

 

ご興味おありのお客様、どんどん資料請求くださいませ。

面白い、ためになる、良い書籍揃っておりますよ。

 

ココまでお読みいただきましてありがとうございました。

次回は違う内容、ご紹介させて頂きますね。

 

それでは、見学会よろしくお願いいたします。

 

サティスホーム 川瀬 晋

 
 
2017.09.18

みなさま、こんにちは。

 

サティスホーム 川瀬 晋でございます。

 

お家づくりをお考えのお客様が、お悩みになられる事で

「間取り」があると思います。

 

お客様のお考えにより、多少の違いはあると思いますが

一生に一度のお家づくりですから、当然のことだと思います。

 

本日の内容は、その様なお客様に

少しでも、参考にして頂ければと思います。

 

希望、要望必要性

よくお考えになられて

優先順位を付けて頂くと言う事です。

 

 

「ニーズ」は

生活を営む上では

当然満たされなければいけない条件です。

 

こちらを、ないがしろ、にする事は

あまりおすすめできません。

 

快適な生活をして頂く為に

欠かせない条件だからです。

 

一方

「ウォンツ」は

場合によっては、我慢して頂けるものではないでしょうか?

 

今は欲しくても、よく考えて頂ければ

無くても困らないモノ、だったりするのではないでしょうか?

 

ウォンツは欲求を満たしたいことであることから

相応の費用も必要になりますし、空間も必要になったりしますね。

 

 

お悩みになられた時

まずは

「ニーズ(必要性)」が満たされる事をお考えください。

 

「ウォンツ(希望要望)」は

資金的な余裕がある中で計画しますと

上手く実現されますよ。

 

 

じっくりご検討される事をお勧めします。

 

 

はじめてお家づくりをされるお客様ですので

わからなくて当然だと思います。

 

 

しかし

ご安心くださいませ。

 

私、川瀬にお任せください!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
2017.09.14

みなさま、こんにちは、川瀬です。

昨日、お問い合わせいただいたお客様が土地の購入の手順はどうなるの?と

質問をいただきましたので、その内容をこのブログの皆さまにもお伝えしようと思います。

 

良い土地がうまく見つかり、「ここにしよう!」と決めたとしましょう。

もちろんですが、この時には、資金計画ですべて金額も整っているという条件です。

資金計画などのお話しはまた機会があればお話ししますね。

 

土地を決めた。

他に売れていないかどうか確認して、押させてもらいます。

値段交渉はこの後です。

買い付け証明書を書く。

これは「○○の土地をこの値段で買います」という、売主に対する宣言書のようなものです。

法的な拘束力はありませんが、信用と信用で結びついています。

意思確認の書類です。

この書類をもって、不動産屋さんの担当さんが売主さんに話をしてもらいに行きます。

売主さんも動き出しますので、「やっぱ、やーめた」というのはまずいですから

ここにくるまでにその土地でいいのか?決心を固めてくださいね

 

土地の契約。

互いに話が決まったら、購入の契約を結びます。契約書の締結です。

土地の諸条件を書いた重要事項説明書の読み上げもここで行います。

この時に土地代金の5パーセントから10パーセントほどの手付金を支払います。

この段階では、住宅ローンは確定していませんので、契約書には、「ローン特約」と

いって、ローンが通らなければ解約ができる特約を付けてもらいます。

ローンが通るかどうかは、金利電卓という計算機でおよその目途は確認できます。

銀行でも「事前審査」という形で合否を確認することができます。

このあたりはいくつかのパターンがありますので、改めてお伝えしますね。

 

住宅ローンが合格。

「事前審査」「本申し込み」「金消契約」が整い次第 次は土地の決済になります。

 

土地の決済。

決済では、残りの金銭をお支払いすると同時に

「土地の権利書」の名義の書き換えを行います。

 

権利書ですから、法務局で登記を変更してもらいます。ほとんどの場合、司法書士の先生に

お願いして、銀行で振り込みと同時に名義の変更を行います。

土地の決済を「同時決済」なんて呼ぶのもこういったところからなんですよ。

 

そして、ここから、地盤調査、地鎮祭、基礎、上棟・・・と

進んでいきます~

 

ただし、この時点で間取りや建物のすべての事が決まっているとは限りません。

 

中には、「土地だけ買って、住宅会社はそれからゆっくり決める」という

方もお見えになります。

 

しかし、住宅ローンは土地決済を行い、ローンを実行させると、翌月からローンの

支払いが始まってきます。

 

その月からお引渡しまでの間、家賃住まいのお客様は二重で支払いになりますので

注意してくださいね。

 

土地

 

川瀬でした。。。。

 

 

 

 
 
2017.09.11

みなさま、こんにちは。

昨日車が壊れた、川瀬 晋でございます。

今日は黙って、奥様の車を乗って来てしまいました…..

 

みなさま、ご存知でしょうか?

すでに、予約見学会のお申込みがスタートしてました!!

 

私、昨日知りました。汗

 

 

ここで、予約見学会の良い所をお伝えしましと。

☆完全予約制なのでゆっくりご覧いただけます

☆予約制なのでスタッフが丁寧にご説明さしあげます

☆お客様のお好きなお時間でご覧いただけます

☆特別なお土産が、あるとかないとか

 

期間は16日~24日まで

場所は鈴鹿市内

 

どなた様でもご予約可能でございます。

 

みなさまのマイホーム作りのご参考に

していただけましたら幸いでございます。

 

川瀬

 
 
2017.09.07

みなさま、こんにちは!中勢営業所の川瀬です!

今度の見学会は、お祭り見学会をやります!久居と四日市。

 

射的や輪投げ、ヨーヨーすくいなどの楽しい屋台や、

ワッフルやみたらし団子、チキンナゲットやポップコーン、

美味しいジュースなどの美味しい屋台がいっぱいでます。

 

 

さらに、ガレージセールでは、家族で楽しめるゲームや

ラジコンなどのおもちゃ、!大型テレビに空気清浄機、

ティッシュやキッチン洗剤などの日用品も、

超~お値打ちにして販売いたします!

 

今回は見学会と言うより、お客様感謝祭ですので、お家を建てる

建てないに関係なく、ぜひ、ご参加いただけたらと思います。

 

 

もちろん、家づくりのご相談もお受けいたしております。

住宅ローンのこと、金利のこと、間取りやデザインのこと、

土地のことなど、どんなことでもOKです。

 

家づくりは家族みんなの夢。ぜひ、見学会で家づくりの

成功の秘訣をつかんでいってください。

皆さまのお越しをお待ちいたしております!

*   *   *

久居会場  23(土)24(日)

四日市会場 30(土)10月1(日) 

アクセスはホームページで!

 
 
2017.09.04

 

 

みなさまこんにちわ。

サティスホーム  川瀬 晋 でございます。

 

 

早いもので9月に入りました。

朝晩と気温が下がり、すずしくなってきましたね。

稲刈りも始まり、秋の匂いがいたしますね。

 

 

さて、中勢エリアにお住いのみなさま。

お待たせいたしました。

9月見学会開催が決定いたしました。

 

 

9月23.24日に

久居元町にて開催いたします。

そして久しぶりということでどーんと秋祭りの開催です。

 

また、詳細の発表いたします。

 

 

お読みいただき、ありがとうございました!

 

川瀬でした。。

 

 
 
2017.08.28

 

みなさま、ご無沙汰しております。

サティスホーム 川瀬晋です。

 

 

昨日は四日市市アピタにて大工教室を開催いたしました。

毎年本当にたくさんのお客様にご来場いただきます。

今年も本当にたくさんのお客様にお越しいただきました。

 

 

今年は現役大工さんに加えて、

左官屋さん、屋根屋さん、電気屋さんにも参加いただきました。

滅多にできない体験を1日に何種類もできるなんて貴重です!!

僕もまだしたことがないのでうらやましいです(笑)

夏休み最後に素敵な思い出ができましたでしょうか?

 

 

 

本当にありがとうございました。

 

 

 
 

2017.08.10

こんにちは

いつもお世話になっております。

 

明日からお盆休みという方も多いのではないでしょうか??

 

サティスホームも

2017年8月12日(土)~2017年8月16日(水)

まで夏期休業とさせていただきます。

 

ご迷惑をおかけいたしますが

何卒よろしくお願い申し上げます。

 

尚、8月17日(木)9:00より

平常営業とさせていただきます。

🔨親子木工教室開催のお知らせ🔨

今年もやります木工教室!

2017年8月27日(日)

13:00~16:00

四日市ララスクエアさん4階休憩スペースにて!

恐竜パズル木製時計作り貯金箱作り

夏休みの思い出作り、宿題にピッタリの工作の他に

普段はなかなか出来ないカンナけずり体験もございます

夏休み最後の日曜日、

ぜひぜひ親子でご参加ください

参加は無料です

お待ちしております😊

~三重で注文住宅を建てるなら~

🏠株式会社サティスホーム🏠

三重県四日市市石塚町8-24

TEL:059-351-1376

FAX: 059-351-431

 
 
2017.05.20

みなさま、こんにちは、サティスホーム川瀬 晋です。

 

今日は予約見学会のお知らせをお伝えしますね。

。。。。。。

その前にサティスホームLINE始めました~

まだ始めたばかりですが、たくさんのお家の情報を

お伝えしていきますね~

↓こちらをぽちっとして友達登録してくださいね。↓

 

 

さて、予約見学会のお知らせですよ!

完全予約制 完成見学会 ご予約受付中!
5/27(土) ~6/4(日)9日間 連続開催

「土日は仕事で…。平日にしか行くことができないの」
そんなご家族様にGoodなお知らせです!

 

 

9日間連続で会場をお借りすることができました!
ぜひ、ご参加ください!

見ドコロは、
◇ 子育て世代にピッタリのステキな38坪。寄棟の
屋根と落ち着いた色の外壁が安定感を出しています。

◇リビングには堀コタツ。扉を開けるとDKと和室が
つながり、ホームパーティーにもってこいの設計。

◇ 最新のキッチンやお風呂。大きな納戸がふたつも
付いてゆとりの収納。大きなバルコニーも必見!

「せっかく建てるなら、できるだけオシャレな家に
住みたい、カッコいい家に住みたい」という夢を
お持ちの方も多いと思います。

それでいてお値打ち。そんなご希望をかなえるために、

「サティスホーム&デザイン・ラボ」というコンセプトを
立ち上げ、本社にてプロジェクトをスタートさせました。

「サティスホーム&デザイン・ラボ」では、常にチームで
設計に当り、また有名設計士がデザイン監修に当ります。

全てを自社で行うことによって、従来通りのお値打ちな
子育て世代の家を、価格を据え置きに、ちょっとカッコの
良いデザイン住宅を創っていきたいと考えております。

「&デザイン・ラボってどんな事するの?何が違うの?」
と思われる方、ぜひ見学会にご予約頂ければ幸いです。

皆さまのご予約、お待ちいたしております。

♪―♪―♪―♪―♪―

🌸完全予約制 完成見学会 ご予約受付中!🌸
5/27(土)~6/4(日) 9日間連続開催
①10:00~ ②13:00~ ③15:00~ ④17:00~
お好きなお時間をお選びいただけます。

 

会場:四日市市楠町
ご予約時に会場への地図をご案内いたします。

 

お申込みはコチラ↓
◇予約専用ページhttps://reserva.be/satishome
ガイドにそってご記入ください。

◇予約フリーダイアル0120-351-376
ご住所・お名前・ご連絡先をお伝えください。

特典①:ご予約いただいた方にお車代として
Quoカード¥1000円をプレゼント!
(各開催日に先着5名様)
②:お菓子が詰まった「福袋」
(ご参加くださったひと家族にひとつ)
皆さまのご予約をお待ちいたしております。

 
 
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