家づくりのひとときブログ
2016.09.05

みなさまこんにちは小林です。

左官屋さんの仕事って見られたことありますか?

タイルを貼ったり、漆喰・ジュラク・珪藻土を壁に塗ったりと。

すごく難しいのです。

繊細な手先の感覚は

まさに職人技!

IMG_6746

オレは左官職人になる!ということで

(ワンピース風に)

IMG_6742

どうですか?コテさばき。

左官職人への道はまだまだ続く・・・

小林

 
 
2016.09.04

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みなさま、こんにちは小林です。

久しぶりの投稿になります。

イタリアに行ってきました!

僕の友人が・・・。

(僕は四日市にずーーーといます!笑)

その友人から、イタリアの写真をたくさんいただきました。

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見ているだけで行った気分になるのは僕だけでしょうか・・・?

建築物は優雅で伝統的で素晴らしいですね。

でもいつかは行ってみたいですね。

小林でした。

 
 
2016.09.01

みなさま、こんにちは、小林です。

9月1日は防災の日。

「防災の日」及び「防災週間」では、全国各地で防災訓練や防災意識を高め、

防災知識を普及・啓発するための行事等が行われています。

 

この機会に自分の周囲で起こる可能性がある災害や、

身の回りの危険な箇所、また避難場所や避難経路等を確認して、災害にしっかり備えましょう。

 

 

 

9月1日、今年はもう一つ。

日本では見ることができませんが、

アフリカの一部地域とマダガスカルで金環日食が観測できます。

次回の日本規模での発生は、297年後の2312年4月8日。

 

すごいですね・・・

 

日食

 

297年先よりまず、今日の工事の会議です。

みんな、いろんな意見を出してお客さまのお家づくりで

満足していただけるように喜んでもらえるように

切磋琢磨していきたいです。

 

nkoujikaigi

 

小林

 

 

 
 
2016.08.31

みなさまこんにちは、小林です。

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和のしつらい

おうちが完成すると、絵や美術品を飾りたい!ですよね。

そのときはできるだけ小さいものを。

大きなものは部屋を小さく見せることにつながり、

小さいものを置けば部屋の広がりを感じさせることができます。

そんな美術品を用意する余裕はないといわれるかもしれませんが

ガラスのコップに一輪の花

お子さまが書いた絵を飾る

これで十分。

要は、来る人への心遣い、もてなしの心を表すことである。

wa

すごくいい雑誌です。

小林でした。

 

 

 

 

 
 
2016.08.29

こんにちは、小林です。

昨日、お問い合わせいただいたお客様が土地の購入の手順はどうなるの?と

質問をいただきましたので、その内容をこのブログの皆さまにもお伝えしようと思います。

 

良い土地がうまく見つかり、「ここにしよう!」と決めたとしましょう。

もちろんですが、この時には、資金計画ですべて金額も整っているという条件です。

資金計画などのお話しはまた機会があればお話ししますね。

 

土地を決めた。

他に売れていないかどうか確認して、押させてもらいます。

値段交渉はこの後です。

買い付け証明書を書く。

これは「○○の土地をこの値段で買います」という、売主に対する宣言書のようなものです。

法的な拘束力はありませんが、信用と信用で結びついています。

意思確認の書類です。

この書類をもって、不動産屋さんの担当さんが売主さんに話をしてもらいに行きます。

売主さんも動き出しますので、「やっぱ、やーめた」というのはまずいですから

ここにくるまでにその土地でいいのか?決心を固めてくださいね。

キャプチャ買い付け

 

土地の契約。

互いに話が決まったら、購入の契約を結びます。契約書の締結です。

土地の諸条件を書いた重要事項説明書の読み上げもここで行います。

この時に土地代金の5パーセントから10パーセントほどの手付金を支払います。

この段階では、住宅ローンは確定していませんので、契約書には、「ローン特約」と

いって、ローンが通らなければ解約ができる特約を付けてもらいます。

ローンが通るかどうかは、金利電卓という計算機でおよその目途は確認できます。

銀行でも「事前審査」という形で合否を確認することができます。

このあたりはいくつかのパターンがありますので、改めてお伝えしますね。

 

住宅ローンが合格。

「事前審査」「本申し込み」「金消契約」が整い次第 次は土地の決済になります。

 

土地の決済。

決済では、残りの金銭をお支払いすると同時に

「土地の権利書」の名義の書き換えを行います。

 

権利書ですから、法務局で登記を変更してもらいます。ほとんどの場合、司法書士の先生に

お願いして、銀行で振り込みと同時に名義の変更を行います。

土地の決済を「同時決済」なんて呼ぶのもこういったところからなんですよ。

 

そして、ここから、地盤調査、地鎮祭、基礎、上棟・・・と

進んでいきます~

 

ただし、この時点で間取りや建物のすべての事が決まっているとは限りません。

 

中には、「土地だけ買って、住宅会社はそれからゆっくり決める」という

方もお見えになります。

 

しかし、住宅ローンは土地決済を行い、ローンを実行させると、翌月からローンの

支払いが始まってきます。

 

その月からお引渡しまでの間、家賃住まいのお客様は二重で支払いになりますので

注意してくださいね。

 

土地

 

小林でした。

 

 

 

 
 
2016.08.28

こんにちは、小林です。

 本日、I様 お引渡しおめでとうございます。

 本当にありがとございました。

 これからが本当のお付き合いの始まりです。

お渡し

どうぞよろしくお願い致します。

これからもお時間あるときは見学会や事務所に遊びにきてくださいね。

本日はみんなのブログでも紹介してます、大工教室でした。

たくさんの方にお越しいただき本当にありがとうございました。

 笑顔たくさんの写真などはまたみんながブログにアップしてくれると

思いますので、僕は視点を変えてみます。

大工教室大工教室といいますが、

そもそもいつから大工と呼ばれるようになったのでしょうか?

みなさんご存じですか?

一説によりますと

元々、大工は中世までは

「番匠(ばんじょう)」又は「木工(こだくみ)」

と呼ばれていました。

これとは別に「大工(おおいたくみ又はだいく)」

という名称があり、

木工寮(こだくみのつかさ又はもくりょう=律令制で定められた役所で建設工事を担当した)

などに所属する各技能職種の最高位の技術官の官名として使われました。

従って、

「大工」は番匠だけでなく、土工や瓦工や、建築に直接関係の無い技能職種にもいました。

同様に次長にあたる官名で「少工(すないたくみ)」という位もありました。

ところが平安時代以降、徐々にですが、建物工事1件ごとの技術責任者を「大工」と

呼ぶようになっていきます。

設計者+現場所長のようなものですが、

木造建築がほとんどであった当時としては当然のことながら、

「大工」に番匠出身者が就任することが多く、

そのために

「大工」=番匠

の意味に変わっていきました。

江戸時代にはすでに建築木工職人を「大工」と呼ぶのが普通になっていました。

ちなみに江戸っこの発言では、「デエク」だそうですよ。

あっ!そういえば、サティスの中澤さんもよく、デエクさんデエクさんといいってます。

IMG_6588

冗談で言っているのかと思ったら、意味があったんですね。笑

小林でした。

 
 
2016.08.27

畳の縁を踏まないように」と注意された事ありませんか??

 

みなさま、こんにちはサティスホームの小林です。

 幼いころ、よく両親や親せきや近所のおじさんたちに注意された記憶があります。

 理由もわからず(特に理由も教えてもらうこともなく)そういうものだと思っていました。

 

みなさま!理由を知ってらっしゃいますか?

 

 畳の縁の柄や模様は、その畳に座る人の身分で決められていたんです。

 最高位の天皇や皇后さまが座る畳は、

うんげんにしき (1)

繧繝錦(うんげんにしき)の縁を使います。

赤・黄・紫などの色にひし形や花菱縞などの模様を織っています。

 

あっ!お雛さんの親王が座っている華やかな御座がそうですよ。

うんげんにしき (2)

 

高羅縁

貴族や公家が座る畳は高羅縁。

白の綾地に黒で雲や菊花などの文様を織っています。

 紋の大きいものは大臣、小さいものは大臣以下と決められていたそうです。

 神社や寺、武家や商家の格式にもよって、縁に家紋を入れたりします。

 

 

つまり

 

 

縁はその家を表す大事なシンボルなのです

 その縁を踏むことは先祖をないがしろにすることと同義になりますね。

 その教えの根底には相手を敬い、思いやり、人やものとの関わりを大切にする心があるのですね。

なので、畳の縁は踏まないようにしましょうね。

 

小林

 

 
 
2016.08.26

みなさま、おはようございます。

小林です。

8月26日はラジオの日です。

ポートウェーブ76.8

IMG_6523

16:30 現役工務店社長が語る楽しい業界ウラ話

ぜひお聞きくださいね。

IMG_6524

ラジオでもお話しさせていただいておりますが、

8月28日は、木工教室~

無題-300x212

 

楽しみだ!

 

ご参加は自由で先着順です。

 

ぜひ遊びにきてくださいませ。

 

小林でした。

 
 
2016.08.25

みなさま、こんにちは、サティスホーム 小林です。

オリンピックの終わりましたね。

リオロスの方もおおいんじゃないでしょうか?

僕は心にぽっかり穴が空いた気分です。

早く4年後の東京オリンピックにならないかな?

オリンピックのあとはW杯最終予選です!!

僕は小さいころ、毎日、毎日、ボールを追いかけるサッカー少年でした。

今になっては、サッカーボールのように体がマルマルしてきましたが

本当に あのころ、サッカーに毎日をかけていました。

学校が終わると走って家に帰り、サッカーの準備をして誰よりも早くグランドに

そして真っ暗になるまでボールを蹴っていました。

なつかしいな~

 

本日、日本代表 W杯 アジア最終予選のメンバーが

発表されました。

9月1日が第1戦です。

がんばれニッポン!!

IMG_6513

 

本日、木曜日はサティスホームの業者さんたちが、事務所に

集まりお客様の工程の打ち合わせを行います。

大工さんの完了日からクロス、左官工事、水道工事、電気工事など

すべての工程の確認を行います。

業者会

 

みんな真剣です。

僕も打ち合わせしてきます~

 

小林でした。

 

 

 

 
 
2016.08.23

みなさま、こんにちは、サティスホーム 小林です。

川瀬君同様に、夏バテぎみの小林です。

小「すーちゃん、夏バテやでお肉たべたい・・・。」

川「夏バテなら、肉なんてたべれやんよ?まだまだ大丈夫!」

小「・・・」

どうやら、夏バテではないそうです。

毎日まだまだ暑い日が続きます。

 

そんなとき、日本の涼しさ演出!

 

打ち水(うちみず)

 

店内を掃除して、さあ開店だ!って時に水を撒きます。

和菓子・和食店や庭のあるような高級懐石料理屋では必ずしていますよね。

最近は、あまり見なくなった光景ですが、、、

あまり若い子たちは知らないかもしれませんが、

おじいちゃんおばあちゃん世代(和の文化がまだ根強い時代)は

普通に一軒家とかの家の前でも水を撒いていました。

 

地面を湿らせることにより、お客さんが店に入る前に埃を立てずに入れます。

特に昔は道路ではなく地面が土なのでほこりが立ちからです。

道路の場合、ホースで水を撒いて車道のわきに地面のごみをついでに流したりします。

 

しかし本来、打ち水はそんなにたくさんの水を撒きません。

 

夏場限定の事というで、涼しさの演出です。

夏場の地面(特にアスファルト)からの熱気というのはすごいですよね。

その熱気を抑えるために地面に水を撒いて、

気化熱(水が蒸発して道路の温度を下げたり、太陽からの熱を吸収しにくくする)を利用して、

湿度も高まるため体感温度を下げる効果もあります。

 

店の前だけですけど少し涼しく感じます。

 

そしてもうひとつ。

 

打ち水には”場を清める”という神道的な意味合いもあり、

店の前や玄関前に水を撒くのは

お客さんへの心遣い・おもてなしの一つであるといえます。

 

街中ではビルが立ち並び、環境上の問題で打ち水をする必要がなかったり、

できない場合も多いので、特に都市で育った人は知らないかもしれません。

 

以上、打ち水についてでした。

 

小林でした。

 

 
 
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