鈴鹿、津、松阪でお家のご相談

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2017.03.05

みなさまこんにちは。

 

サティスホームの谷口佳弘です。

 

花粉がかなり飛んでいますね。

クシャミ、鼻水、目がかゆいがだんだんとひどくなっている今日この頃です。

 

皆さまは花粉大丈夫でしょうか?

車の運転など、みなさま気を付けてくださいね。

運転中にクシャミをすると・・・「あぶねっ!!」っとなったりしますのでね。

 

さて本日は、土地探しをする際に参考にして頂ければよい事を紹介させて頂きます。

 

たいていの方は、土地探しは 失敗したくないものですでも・・・

 

次のような相談を受けると相談した相手によって

大きく住んだ時の環境が変わると言うのも

頭の中に入れておいて頂きたいと思います

 

それは・・・、日本には四季があると言うことです。

 

土地を購入して 家を建てるとき誰しもが思うこと

それは・・・日当たり。

 

しかも 四季だけではなく、時間によっても大きく違う特徴をもつのが土地になります。

 

 

 

時間、平日、休日で変わる土地の顔

 

選ぼうと思う土地があるとき、必ずお施主様は その土地を見に行きます

しかも 休日とか、ご自分の時間が空いたとき。

 

土地を見る環境としたら、偶然出来た時間や 限られた時間で

その土地の良し悪しを決めてしまいます。

 

しかも 土地を見に行く時は、晴れの日を選んで家族全員で見に行くことが

多いようですね・・・。

 

 

でも これでは 一生その場所に、骨をうずめるつもりで購入するには

判断が甘すぎます。

 

最高の条件でみるより、色んな角度から検討するほうが良いのです。

 

朝・昼・晩、晴れの日・雨の日

 

もっと言うのであれば

平日・休日。

 

交通量・信号待ちの停車量

 

 

季節で変わる土地の顔

 

四季で変わる太陽高度

冬の正午の太陽高度は 31.2度

夏の正午の太陽高度は 78.0度

 

と言うように 太陽の高さが変わります。

 

太陽の高さが変わると言うことは、LDKや建物内部に陽を落とす日当たりが

四季によって変わると言うことになります

 

また 道路の方向により、隣地の家との距離が変わってくるなど

様々な条件で 変わります。

 

一番 日当たりが欲しい時間・季節に、近隣の建物の影の影響で

欲しい日当たりが 望めなかったとか、天気の良い日の数日 土地を検討しに

見学に行ったとしても中々 わかりづらいものです。

 

検討したい土地があり、見学に行く時は

 

この四季と太陽の問題と時間帯と休日、平日の差を

検討する事は大事なことになります

 

実際に 日照の検討をする時には専門的な知識が必要になりますし

時間帯等の検討は 実際に足を運ぶことが出来ないのであれば

近隣の住人にヒアリングすることもひとつの決め手になるはずです。

 

 

住んでからの土地の違いを少なくするには

○  出来るだけ多くの時間帯で検討する

○  日照に関することは建築のプロに聞いてみる

○  出来る事なら近隣の人たちにヒアリングしてみる

 

だと僕は思います。

僕たちサティススタッフも、土地探しをお手伝いさせて頂きました時に

近隣さんの声などもお客様に変わりお聞きしたりいたしますので

お気軽にお声をお掛けくださいませ。

 

今日はここまでにしておきますね。

ここまでお読み頂きありがとうございます。

 

サティスホーム 谷口

 

 

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