『注文住宅』の為の土地探しについて

『注文住宅』の為の土地探しについて

2017.03.26

いつもお世話になっております。

本日は、あいにくの雨模様ですね。

しかし、つい先日までの事を考えると、それでも暖かいです。

 

早くもっと暖かくなってくれるといいのですが、、、。

 

本日も、前回ブログの少しつづきの様になってしまいますが

お土地探しのことについて書かせて頂きますね。

 

土地探しでは、そんなに早く決めるわけではないと思います。

コンビニでお買い物をされるような感覚ではもちろんありませんので当然です。

 

少し行き詰ってしまいましたら再度条件をご確認下さいませ。

今までに土地探しの優先順位の上位にしていた条件も

よくよく考えてみると、あまり重要でないものがあるかもしれないです。

「本当にその条件たいせつ??」

と再確認してみてはいかがでしょうか??

 

大型スーパーの近く

お買い物にはもちろん便利ですが、家の前が渋滞になり

お車を出すにもひと苦労、、、。と言う可能性も。

該当条件の土地をご検討の場合には、夕方や休日などの

道路の条件も確認してみると良いですよね。

 

主要道路に面している

アクセスが良い反面、交通事故や排気ガスや騒音のリスクも。

小さいお子様がお見えでしたら、1本奥に入った道の方が

ご安心かもしれませんね。

 

お子様の学区にこだわる

こちらは私もお聞きすることが多い条件です。

決してこれは「こだわらなくても良い!!」という説得ではございません。

もちろん転校はさせたくないのはもちろんのことです。

しかし、一生かけてお支払する住宅ローン35年間の内

小学校は6年間、中学校を入れても9年間です。

35年 ― 9年=26年間としてお考えの時、9年間に縛られ過ぎて

良い条件の土地を逃してしまうのは、少しもったいないかもしれません。

 

今、住んでいる所のお近く

住み慣れた地域がいいと、今のアパートの近くを探してしまいがち。

でも、アパートが多く建っている地域はもちろん利便性に優れますが

反面、相場が高く設定されており、ご予算と折り合わないかもしれません。

 

新興住宅団地は本当に安心??

新興住宅街と呼ばれるような分譲地はお若い子育て世代のお客様に人気です。

周りのお子様の環境も同世代のお友達もいてよいのは当然です。

しかし、共働き世帯の増加も考えられており、昼間は逆に閑散としてしまう可能性も。

最悪の場合、空き巣の被害もと言う事も考えられます。

治安の面では、ご高齢の方も多い、旧住宅団地の方が安心かもしれないですね。

 

土地をお探しのお客様は、前回ブログでもご紹介させて頂きました

建築会社さんと一緒にお探しになると言う事を書かせて頂きましたが

またご興味ございましたら、ご参考にしてください。

 

本日はコチラで失礼いたしますね。

 

 

もちろんお土地のご相談はいつでもお気軽に言って下さい。

本社TEL 059-351-1376

事務所  四日市市石塚町8番24号

HP  https://www.satishome.com/

 

それでは、またよろしくお願いいたします。

飯田

 

 

 

 

 

 

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