三重県エリアの新築住宅情報満載のブログはサティスホーム

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2017.02.27

いつもお世話になっております。

サティスホーム 飯田です。

 

ブログの更新がすごく空いてしまっておりました、、、。

おかげさまとバタバタと忙しくさせて頂いておりましたっと言う

言い訳は致しません。

 

これからは、頑張って更新をさせて頂きます。

どうぞ、ブログご参考になさってくださいませ。

 

さて、2月も明日で終わりになりまして、明後日からは3月ですね。

最近お昼は暖かい日が続きます。

 

その分花粉症の方には、大変つらい時期が始まりますね。

 

この週末も、お客さまとのお打合せ、地鎮祭、お引渡しと

たくさんのイベント、行事へご参加させて頂きました。

 

四日市市西富田町にて地鎮祭

鈴鹿市下箕田にて地鎮祭

四日市市北町にてお引渡し

 

などなど

 

ご参加いただきましたお施主様本当にありがとうございました。

今後とも工事、新しい生活が始まります、どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

今回は続けて土地のご相談をお客様から頂きました。

土地の事について少し書かせて頂きますね。

 

お家づくりをされるお客様の内、土地からお探しのご計画のお客様の方が

私たちの所へお越し頂き、お話いただく場合でも多いです。

 

土地の売買をされる際の大切な費用ことで、土地資料や情報に

記載されている土地価格以外に色々な費用、いわゆる諸経費が

かかって来ることは、皆さまご存知でしょうか??

 

コチラの費用が、いざその土地に対する『資金計画』を

してみると、以外に大きくなってくる場合あります。

 

少しご紹介させて頂きます。

 

一般的に土地価格以外に必要になる費用は

 

仲介手数料(土地によっては不要の場合も)

所有権移転登記

固定資産税決済金

収入印紙代金

給排水関係負担金

給排水工事費用

外構工事の金額

古家付の場合は解体工事費用

土地の用途地域、場所によっては建築以外の申請費用

前面の道路が狭い場合は測量費用、分筆費用

などなど

 

土地の状況、状態によりけりですが、土地価格だけでは購入は出来ません。

 

上記で簡単に、ご紹介をさせて頂きました費用もきちんと

確認して、総額でいくら必要か??とわかる資金計画を

お立ていただく事をおススメしております。

 

もちろん、お客様の方で全てこの様な事を調べる事は

なかなかむつかしいと思いますので、不動産屋さんに聞くのも

いいのですが、やっぱりお家を建てる為に土地も購入されるわけですから

 

建築会社、工務店さんにも、依頼をしてしっかりと調べてもらう事が大切だと思います。

 

もちろんサティスホームへご相談頂いても

これらの必要な費用、外構計画、建築以外の申請有無などなど

 

専門的な事は調査、報告させて頂きますので

お気軽に申し付け下さいませ。

 

お電話で

059-351-1376

メールで

info@www.satishome.com

HPからも

satishome.com

 

話しが全くまとまっていませんが、久しぶりの投稿ですので

ご了承くださいませ。

 

本日はココまでとさせて頂きます。

飯田

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