4月8日9日『四日市市西日野町』にて見学会開催いたします

4月8日9日『四日市市西日野町』にて見学会開催いたします

2017.03.23

みなさま、こんにちは。

サティスホーム 飯田です。

いつもブログお読みいただきましてありがとうございます。

 

すっかりと春の陽気で暖かく、過ごしやすい毎日ですね。

現場へお邪魔させて頂いても、気持ちがいいですね。

 

さて、暖かい時期になって来ました。

 

4月見学会ご案内させて頂きます。

 

四日市、鈴鹿エリアのお客様是非、ご参考にしてくださいませ。

いつものお手紙でもご案内はもちろんさせて頂きますが

HPでもご確認頂けます。

(もちろん他エリアのお客様も是非ご来場くださいませ)

『見学会のご案内ページはコチラ『クリック』』

 

 

本当に素敵なお家です。

これからのお家づくりのご参考にピッタリのお家ですよ。

見学会の内容、詳細、決定しましたらご紹介させて頂きます。

こうご期待くださいませ。

 

さて、本日は土地のことについて書かせて頂きますね。

『土地の買い方、探し方』です。

 

土地は『住宅会社と一緒に探す』が大切です。

「え??住宅会社って土地も探してくれるの??」

当然、疑問はわき上がって来ますよね。

 

宅地のプロ=住宅会社と一緒に探すといい理由をご紹介させて頂きますね。

 

①なぜ、土地を先に買ってはダメ?

土地がないと家って建てられないのでは?

 

これは大きな誤解です。多くのお客様は

「住宅会社へマイホームの相談に行くときは、土地を用意しておかなくちゃ!」

と思われている場合が多いです。

つまり、住宅会社に土地の相談ができるとは思っていないお客様もお見えの為

知識のないまま(わからない事がある中)土地を買ってしまい、失敗してしまう

という場合もあります。

 

②そもそも土地探しの失敗ってどういう意味??

希望される条件の土地が見つからないこと??

 

もちろんそれもありますよね。

でも最大の失敗は「土地の値段を誤る」ことだと思います。

お家づくりはほとんどのお客様がはじめてのご経験で初心者です。

そのために、建物にいくらぐらい予算がかかるのか?

がわからなくて当然ですよね。

そのような状況で、もし土地だけ先に買ってしまったら・・・・??

そうなのです。

建物に回して頂けるご予算が足りなくなると言う事もありますよね。

 

③住宅会社と一緒に土地を探すとどんなメリットがある?

 

第一に資金計画から一緒に計画をしてもらうことが出来ます。

資金計画を立てて家のご返済を確認して頂けたら、今度はお家の

大きさや間取りをご相談して頂きながら、ざっとでも建物にかかる

費用を計算してもらいます。

そして、ご予算から建物代金を引いていただけば、土地のご予算が

より明確になって来ます。

住宅会社と一緒に土地探しからはじめて頂けますと

・上下水道などのライフラインが未整備

・夢見ていた間取りが法規制などで建てれない

・外構工事でたくさん費用が必要

・道路の状況などにより駐車計画がむつかしい

上記のような失敗例も大抵避けて頂けると思います。

もちろん、不動産屋さんも悪徳業者ではもちろんありません。

しっかりと土地の重要事項説明は行って頂けますが

お客様が書面や話で全てそのような事を読み取って頂けたり

ご理解して頂く事はとても難しいことですよね。

 

他にも色々とメリット、デメリットはございますが

住宅会社さんに土地から相談される事をおススメさせて頂いております。

 

また、建築をされるに当たり、法律上の問題や規制

お家づくりにはいろいろな件をご確認して頂く事がございます。

 

一度、お気軽にお土地の事でもお問合せ下さいませ。

お電話でもメールでももちろんご来店でも大丈夫です。

mail info@www.satishome.com

tel 059-351-1376

事務所 四日市市石塚町8番24号(地図はこちらですクリック下さい)

 

本日はコチラで失礼させて頂きます。

ありがとうございました。

 

飯田

 

 

 

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