金利以外の必要費用(最終回)

金利以外の必要費用(最終回)

2016.08.20

本日もブログありがとうございます!!

サティス飯田です。

 

2回に渡りお話してきました、金利以外の諸費用のお話

本日で最後になります。

 

前回までに書かせて頂きました内容

金融機関へお支払頂く「金利以外の諸費用」

簡単ではございますが、ご理解いただけましたでしょうか??

 

そして、最後になりますが

大切な情報がもう一つ!!

 

川瀬くんのブログでもご紹介しておりました

住宅ローンの中で、近ごろ多い商品が

「フラット35」です。

 

やはり、お客様へお勧めするのも

自分たちが本当に良いと思う商品を

お勧めするのは、当然のことですよね。

 

金利が安い今、ご計画や内容にもよりますが

全期間、安い金利で固定できるのは魅力的です。

 

しかしこの

「フラット35」の住宅ローンですが

前回までお伝えさせて頂きました費用以外に

「つなぎ融資」と言うものが必要となって来ます。

・・・

 

 

・・

 

 

 

 

 

住宅ローンは、お申込み頂いてから融資実行されるまで

タイムラグが発生します。

 

特にこのフラット35の融資は

建物の完成時に実行される形になります。

 

と言う事は、

 

土地からのご計画のお客様はもちろんですが

住宅会社への着工金や上棟金、中間金時には

まだ融資が実行されません。

 

その為に、間をつなぐご資金をご準備して頂く為

「つなぎ融資」と言うものが必要となってしまうのです。

 

つなぎ融資が発生すると

お借入れの為の手数料(収入印紙を含む)

借入期間の利息などの出費が増えるほか

 

申し込みに必要な、印鑑証明や住民票をお取り頂いたりする

お手間が増えてしまいます。

 

この様なイメージで、フラット35をご利用の際には

手数料や保証料以外にもつなぎ融資の費用が別途必要に

なって来る事を抑えておいてくださいませ。

 

詳しくは、お問合せ等頂けましたらわかり易く資料にても

ご説明させて頂きますよ!!

 

以上3回に渡ってお伝えさせて頂きました、金利以外に必要な

諸費用でございましたよ。

 

お話は変わりますが

 

・・

 

 

 

 

本日、四日市市にて予約見学会を開催させて頂きました。

 

暑い一日でしたが、沢山のお客様にご来場頂きまして

本当に忙しく過ごさせて頂きました。

ありがとうございました!!

 

 

また、この場をお借り致しまして

 

こちらの急なお願いに対し

こころよく会場をお貸しくださいましたお施主様、お父様、お母様

本当にありがとうございました!!!

 

明日はいよいよお引渡しですね。

お引渡しをしてからが、、、

 

 

「本当のお付き合いの始まりでございます。」

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

 

本当にありがとうございました!!

 

 

 

飯田でした。

 

 

 

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