四日市で家探しをするならサティスホームにおまかせ下さい。

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2016.10.29

ブログの更新が空いてしまいました・・・・。

 

本日も、ブログをお読みいただきましてありがとうございます。

いつも、お世話になっています。

サティスホーム 飯田 裕介です。

 

昨日、ニュースを見ていましたら東京の方、関東エリアは

気温が低かったらしく、寒い日だったみたいですね。

 

私たちの三重県 四日市でも朝晩は寒くなってきました。

季節の変わり目です。

お身体には十分お気を付けくださいませ。

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本日は、前回の内容の少し続きで

注文住宅の住宅ローン

について少しご紹介をさせて頂きます。

 

注文住宅の場合、住宅ローン契約(金銭消費貸借契約)

きんせん しょうひ たいしゃく けいやく

言いにくい呼び方ですが、、、

 

一般的に、金消契約(きんしょうけいやく)と言う事が多いです。

お客様と、銀行(金融機関)契約のことです。

 

この、金消契約の締結は

登記が終了していなければいけない場合が多いです。

 

ということは、

お家が完成していないと、住宅ローン契約が出来ない

と言う事でございます。

 

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ということは、

住宅ローン金利の確定は、その時(完成)であると言う事ですね。

(注 すべての銀行さん、ローンが、というわけではありません。)

 

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ご存知のお客様ももちろんお見えだと思いますが

マイホーム、お家づくりをされる際に、最も大切な資金計画

その時に絶対に出て来る事が、住宅ローンですよね??

 

またまた、その時には必ずこの『金利』のお話になりますよね??

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それらの大切な金利が、はじめの金利で確定ではないと言う事を

ご案内したく、今回は、ブログ、かかせて頂いておりますよ。

 

なかなか、むつかしい事ですが

現在の金利だけではなく、6カ月先(完成の時期)の

金利状況を考えて、資金計画を組みたいですよね。

 

また、金利の種類も色々なタイプに分かれています。

 

35年金利固定タイプ

固定金利変動型(10年固定など)

変動金利型

 

それぞれの金利選択タイプによって

メリット、デメリットはもちろんございますが

 

今の経済の状況、これからの状況予想で見てみると

長期固定金利が有利みたいには言われていますね。

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いずれにしても、お客様のご計画に合った

タイプをご選択され、一番良い融資をご選択される事を

おすすめしております。

 

もちろん、ご相談頂けましても

ご提案は、ばっちりさせて頂きますよ!!

 

いつでもお気軽にご相談くださいませ。

↓ ↓ ↓

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それでは、本日はコチラで失礼いたします。

サティスホーム 飯田 裕介

 

 

 

 

 

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